Как снять жилье в паттайе. Аренда квартиры в паттайе

Итак, вы решились на поездку в Тайланд. Появляется вопрос - а что с арендой жилья в Паттайе и Тайланде ? Хорошо, билеты куплю, прилечу - а дальше то что?
Я дам вам пошаговый мануал, дабы было понятно, что делать и как искать. Начать хотелось бы с того, что в своей Украине я не имею своего жилья и с 2001 года лет живу на съемных квартирах. Поэтому опыт съема есть - 10 тки квартир сменено за последние 12 лет.

На что стоит обратить внимание в Тайланде?

Ну первое - в Паттайе очень много жилья, оно есть в любом случае, не переживайте, не останетесь без него. Тем не менее в Таиланде есть ярко выраженный низкий сезон(лето) высокий (зима). Как правило в высокий сезон цены поднимаются на 30%, жилье бронируют заранее, поэтому если вы хотите хорошее кондо - бронируйте за пару месяцев до начала высокого сезона.
Кроме этого важно знать, что в Таиланде квартиры называются кондо, но есть в них отличие. Как правило они не имеют кухни, больше похожи на наши студии. Если вы хотите полноценную кухню - придется поискать, да и цены на них как правда выше.
Первое, что стоит сделать по приезду - это снять обычный гестхаус или номер в кондоминиуме(кондо).

Сколько стоит номер в гестхаусе?

Как правило цена начинается от 200 бат и доходит до 800 бат. В чем отличие? Как вы сами понимаете - все дело в условиях. Как правило номер за 200 бат (7 долларов) - небольшая комнатка с вентилятором. Часто не бывает горячей воды.
Пример подобного номера за 200 бат, находится на 2 улице:

Номера дороже имеют как правило кондиционер и горячую воду. Что выбирать - вам решать, смотрите по финансам. Как правило иногда требуют небольшой залог при заселении, залог в конце выезда отдается.
Пример номера за 700 бат:

Если вы хотите заранее забронировать номер в отеле Паттайи - воспользуйтесь проверенным сервисом от RoomGuru:

На что хотелось бы обратить внимание - заранее отказывайтесь от мини-бара, столкнулся с ситуацией, когда требовали деньги за его использование (даже если вы ничего не пили из него).
Как правило - снимать больше 3 дней нет смысла - вы без проблем найдете жилье.

Длительная аренда кондо или квартиры в Паттайе

Вот с долгосрочной арендой.
Итак, временное жилье есть, что же дальше? Ну для начала нужно определиться, где вы хотите жить. Всю Паттайю можно поделить на сектора:

Северная(к Наклыа)
Южная
Центральная
Пратамнак
Джомтьен

Как вы понимаете, что цена очень зависит от места жительства.
Северная - как правило более менее дешевые цены, особенно за Сукхумвит. Минусы - отдаленность от ночной жизни.

Центральная - идеальное место для гулянок, баров и так далее.

Пратамнак - «элитное» место, где живет много русских. Жилье дорогое, бонусов я так и не понял, есть большой минус - не очень удобное движение тук туков.

Джомтьен - вариант для семейного отдыха, для тех, кто хочет жить долго. Минусы - отдаленность от Волкина(40 минут-1 час езды). Плюсом можно назвать пляж Джомтьен - довольно таки чистый, купаться можно.

Если вы плохо знаете английский язык рекомендую вам воспользоваться сайтом для бронирования HomeaWay. На сайте есть как посуточная аренда кондо и апартаментов, так и варианты длительного проживания (как правило в описании указано Long-therm). Перейдите по ссылке ниже и посмотрите варианты:

Еще один варант попробовать посмотреть на Букинге:

Итак - с районом определились - идем на охоту.
Выбираем интересный нам район и прогуливаемся по улицам, заходя в сойки(проулки).
Обращайте внимание - везде стоят таблички «Room For Rent», часто уже есть фотографии, описание, телефоны.
Заходим на рецепшион, спрашиваем, есть ли свободные номера. Всегда говорите, что вы хотите надолго, это очень влияет на цену. Советую говорить минимум 1-2 месяца.Если вам говорят, что есть, то советую задать дополнительную серию вопросов:

1) Сколько стоит номер(рум, квартира).
2) Какой депозит и условия его возвращения.
3) Условия: есть ли сейф, интернет, кондиционер,горячая вода.
4) Стоимость 1 куба воды и 1 киловата света.
5) Есть ли уборка. Если есть - бесплатно или платно.
6) Наличие минимального набора вещей(в дешевых номерах и кондо часто нету тарелок, вилок, белья и др вещей).
7) Узнать, что с проводом девушек(бывает требуют деньги).
8) Что с басейном и спортзалом(очень часто подобные вещи бесплатны и уже включены в стоимость).

Если в принципе условия вам интересны - идем смотреть номер.

При осмотре номера особо нужно обратить внимание на:

1) Работоспособность техники - телевизор, кондиционер . Проверьте также работоспособность душа и смыва.
Почему я заостряю на этом внимание - в случае если вы не обратили внимание, а потом оказалось, что телевизор не работает - вы будете оплачивать ремонт. И по барабану, что вы его не ломали.

2) Попросите показать, как закрывать вещи в сейфе (при подобной просьбе оказалось, что в 2 из 5 кондо сейф был, но не работал - не закрывался).
3) Узнайте, что с ключами (в одном кондо нужно было обязательно сдавать на рецепшион, брать с собой его не разрешалось).

Ну а теперь еще об одной вещи, которая меня очень удивила. В Украине снимать через агентства недвижимости не выгодно. Накрутка 50-100% за первый месяц, да еще очень часто можно попасть на мошенников и лохотрон.
В Тайланде все намного по другому - часто в кондоминиумах выкупают кондо иностранцы, которые в то время, пока они не живут в квартире - сдают ее. Агентства недвижимости работают за 10% от заработка аренды и сдают квартиру фаранга. Именно поэтому часто в агентстве можно найти кондо дешевле, чем взять номер напрямую в кондоминиуме на рецепшионе.

Я снимал жилье через агентства недвижимости и остались только положительные эмоции. Минусы - как вы понимаете, никто по русски не говорит, только английский, немецкий.

Наиболее частые ситуации, которые могут возникнуть:
1) уборка платная(от 300 бат до 1000 бат). Стоимость жилья невысокая, но в результате потом еще приходится убирать, а это дополнительно 1-2К бат.

2) Стоимость жилья маленькая, но высокая стоимость света и воды. Да, это наиболее частый развод фарангов. В конце вам приносят прайс на 5-10 тысяч бат дополнительно за свет.

3) Внимание, заполняя договор сами проверяйте показания счетчиков для номера. Они как правило находятся в коридоре, бывают и номере.
Обман при аренде кондо заключается в том, что вам заранее пишут завышенные цифры показателей счетчика.

Нужно понимать, что все описанное в посте - это не негатив, а возможные ситуации. Я за пол года только один раз столкнулся с ситуацией обмана при аренде квартиры . В я рассказал об этом подробнее.

Сколько стоит жилье в аренду в Паттайе?

Как правило стоимость держится в районе 10000 бат(330 долларов) без учета стоимости коммунальных услуг.
При этом нормальное жилье можно найти от 8000 бат в месяц, при сумме от 12-15 тысяч можно снять очень хорошие большие кондо.

Как правило в случае, если вы хотите снять жилье только на неделю или посуточно, цена может вырасти в 2-3 раза в пересчете на дни проживания.

Сколько стоят коммунальные услуги?

Все зависит от стоимости света и воды, а также вашей экономии.
Нормальная цена за воду - до 30 бат куб, свет - в пределах 4-7 бат.
Как правило на 1 человека в месяц нагорает - от 600 бат до 5 тысяч. Помните - в некоторых местах стоят устаревшие не экономные кондиционеры, которые жрут электроэнергию как насос.

Какая самая минимальная стоимость жилья в Паттайе?

С кондиционером самое низкое что я видел - это 3000 бат(100 долларов). Дешевле варианты есть, но без горячей воды и только вентилятором.

Это так называемый «тай стайл». В таких местах как правило живут одни тайцы, большинство девчонок в Паттайе снимает именно подобные руммы(комнаты).

Кроме этого - большинство дешевых вариантов только за Сукхумвит. Для тех кто не понимает - если вам нужно будет рвануть в центр Паттайи - без байка уже не обойтись. А это дополнительно порядка 2000 в месяц.

Также есть зависимость стоимости жилья от высокого или низкого сезона. В высокий сезон сложнее искать дешевые цены - забито все, многие начинают сдавать посуточно жилье. Как правило в гестхаузах посуточная аренда тоже растет.

Дом в котором жила я. Находится прямо возле чистого моря на Юге Паттайи, 4 комнаты, бассейн, стоимость ок 45 тыс бат на длительный срок. Подробнее о нём

Снять квартиру в Паттайе можно за 10-20 тыс бат/мес. Это средняя стоимость аренды на длительный срок (от 6 месяцев). Можно найти ещё дешевле, но всё что дешевле будет уж совсем на «любителя». Можно найти дороже. На 1 месяц стоимость будет дороже.

Дом на окраине Паттайи, недалеко или даже возле моря, в котором можно купаться (в отличие от Центральной Паттайи) будет стоить 30-60 тыс бат/мес.

Аренда Виллы в Паттайе стоит от 100-150 тыс бат в месяц.

Дополнительные платежи: депозит, комуслуги

В Таиланде при аренде принято платить депозит за 1 или 2 месяца проживания (в зависимости от срока аренды). При окончании аренды депозит отдаётся, но лично у меня это всегда происходило с задержками.

Комуслуги в Таиланде дороже, чем в России, особенно электричество и особенно наматывает счётчик кондиционер. В моей 2-к квартире счёт на комуслуги приходил примерно на $100 в месяц.

Где жить в Паттайе: районы

Главная особенность жилья в Паттайе — место расположения. Район для жизни — это то, что вам придется выбрать в первую очередь. Давайте посмотрим какие районы тут есть.

Центральная Паттайя.

Это самое пакетно-туристическое место, здесь довольно шумно, много туристов, грязное море. Но всё есть: магазины, кафе, ночная туссовка и т.д.

Пратамнак

Тоже в центре и тоже всё рядом, но здесь живёт больше «долгожителей». Море тоже плохое.

Джомьтен

Здесь уже более приятное море, хотя тоже грязное. Многие иностранцы арендуют здесь жильё на длительное проживание. Но добираться до центра придется на тук-туках (20 бат) или байке (аренда ок 3 тыс бат/месяц).

Север Паттайи

Северная окраина с грязным морем. Цены на жильё ниже, чем в перечисленных районах.

Наджомтьен и Юг Паттайи

Где-то в районе иза отелем Амбассадор начинается южная окраина Паттайи, в которой жила я. Здесь тихо, можно жить прямо на берегу хорошего чистого моря, просыпаясь под пение птиц в полной тишине. Здесь можно снять дом с бассейном в среднем за 40 тыс бат или кондо за 20 тыс бат (цены указаны очень примерно, всё зависит от качества недвижимости). Добираться до центра отсюда можно на белых тук-туках (ходят по Сукхумвиту), либо на байке. Лично мне было очень удобно здесь жить, но любители туссовок возможно не оценят отдалённость от Центра.

Как найти жилье в аренду в Паттайе самостоятельно

Поиск жилья через агентства и по объявлениям

Есть три способа. Самый простой, немного более дорогой, но надёжный актуален только для проживания на 1 месяц и меньше.

Надёжная и быстрая аренда на 1 месяц и менее: находим вариант по отзывам, цене, району и фотографиям заранее у местных жителей:

Либо через поисковик отелей, который также предлагает в аренду кондо и апартаменты до 30 дней:

Агентства недвижимости. Если срок проживания планируется от 1 месяца и более, либо хочется дешевле и есть время на поиски, то можно поискатьжильё заранее через сайты агентств недвижимости. Главное — понять в каком районе вы хотите жить, прочитав об этом заранее тут

Объявления об аренде можно искать на сайтах, которые ищем через Гугл (Яндекс) по запросам «аренда студии Паттайя» или «rent apartment Pattaya», а также в группах Вконтакте, где собираются жители Паттайи — кстати довольно эффективный вариант, а так же через посредников в самой Паттайе — их конторки можно увидеть повсеместно в Центральной Паттайе и Джомтьене.

Главное — не отдать деньги мошенникам, которые к сожалению существуют. Для этого проверяем личность (или компанию) прежде чем делать какие-либо предоплаты. Желательно найти живые отзывы и удостовериться, что эта компания (или человек) существуют уже давно и реальны.

Большинство англоязычных посредников берут комиссию с того, кто сдаёт жильё (хотя русские посредники могут брать комиссию с тех, кто снимает — по нашей русской традиции — этот момент уточняется в начале поиска).

В группах так же часто бывают объявления о пересдаче жилья, арендованного на долгий срок с депозитом. Депозит обычно берется в размере арендной платы за 2 месяца, поэтому, если квартиросъёмщик съезжает раньше, то старается найти себе замену, чтобы вернуть депозит.

Главный минус такого способа — выбирая кондо или дом через интернет, вы всё равно не услышите какие петухи здесь кричат по утрам под окнами или какое заведение с караоке расположено рядом… Это всё конечно можно попытаться уточнить у агентов, но есть ещё один способ.

Как найти жильё в Паттайе самостоятельно на месте

И третий способ: поиск жилья на месте. Для этого нужно приехать в Паттайю, поселиться на 2-3 дня в отеле (именно столько обычно уходит на самостоятельный поиск жилья) и найти квартиру или дом самостоятельно.

Этот способ не очень хорош для высокого сезона и кратковременной аренды (декабрь-февраль) — многие хорошие варианты могут быть уже заняты. И стоимость в таком случае будет выше.

Для этого находим и бронируем отель на 2-3 дня заранее тут (в выбранном вами районе):

Приезжаем в Паттайю, поселяемся в отеле и идём гулять по району. На байке это сделать конечно будет удобнее, но можно и пешком. Выбираем интересные вам кондо, заходим, спрашиваем есть ли в них аренда, смотрим и решаем.

Можно существенно упростить этот способ, обратившись к риелтору, который поможет вам найти вариант на месте с просмотрами в выбранном вами районе (а может быть и предложит совсем другой, который вам тоже понравится).

Как найти надежного риелтора в Таиланде

К сожалению я не напишу вам здесь точного имени такого человека, потому что риелтор — это работа непостоянная и людей через неё проходит много, даже надёжных. Все, кого я знала, риелторами уже не работают. Риелтора или агентство недвижимости вам придется найти самостоятельно через Гугл — на сайтах агентств или в группах, либо прямо на улицах Паттайи, в том месте, где вы поселитесь по приезду. Агентств недвижимости очень много в Центральной Паттайе, Пратумнаке, есть на Джомтьене.

Желаю вам быстрого и эффективного поиска и приятного проживания в Паттайе, часть которой я очень люблю.

Другие полезные посты в моём блоге:

Вы можете оценить эту статью:

Люди, привязанные к работе, планируют свой отпуск загодя. Они точно знают, сколько дней или недель им предстоит провести на побережье моря или океана, и чётко контролируют свои расходы. Редкий турист выдержит многочасовой перелёт, с пересадками, на которые даётся максимум час, не говоря уже о сдаче вещей в багаж, ради того, чтобы в итоге оказаться в отеле с градацией менее чем 3 звезды.

Здание кондоминиума в Паттайе где можно недорого снять апартаменты

На сегодняшний день большинство туристов, особенно те, которые берут в отпуск детей, стараются выбрать жильё отдельно от отеля. И в этом есть несомненные плюсы. Например, если вместо номера в отеле снять квартиру в кондоминиуме. Такой вид жилья пользуется всё большей популярностью за счёт простора и комфорта. Независимо от количества спален тут может с лёгкостью разместиться семья из нескольких человек.

Аренда кондо в Паттайе имеет как плюсы, так и минусы. Впрочем, так и остаётся непонятным, к чему можно отнести оплату аренды. Оплачивая жильё, к примеру, на три месяца, арендатор должен внести точно такую же сумму в качестве залога. Её, разумеется, при выезде вернут, но как быть, если первоначальной суммы хватает на оплату только тех самых трёх месяцев.

Интерьер недорогой квартиры в Паттайе

В основном инфраструктура кондоминиума предполагает на территории жилого комплекса наличие парковки для автомобилей и мотоциклов. К слову, некоторые жильцы кондоминиума предпочитают заходить в дом через парковку. Такая возможность предусмотрена. Также к услугам арендаторов предусмотрена прачечная, которая находится на первом этаже, увеселительные заведения в виде ресторанов, кафе или баров.

Бассейн, расположенный обычно на крыше кондоминиума, и тренажёрный зал. Впрочем, инфраструктура кондоминиума может быть ещё более расширенной и включать в себя не только SPA-салоны и прокат транспорта (везде по-разному), но и многое другое.

Как правило, это зависит от категории цен. Если планируется долгосрочная аренда кондо в Паттайе, например, перезимовка, то имеет смысл учесть все потребности для комфортного отдыха в Таиланде. Например, люди творческие, связанные с живописью или литературой, или просто люди, ценящие повышенный комфорт, могут позволить себе снять квартиры-студии или апартаменты с дорогой обстановкой. К слову, в случае долгосрочной аренды, собственник может пойти и на уступки, снизив цену на пару тысяч бат.

Минусы аренды кондо в Паттайе

Пожалуй, основным минусом аренды автономного жилья является тот факт, что местные жители меньше чем на месяц сдают квартиры крайне неохотно. Исключения есть, но для этого надо сильно постараться. Минусы, как правило, исключительно индивидуальные.

Например, если собственники окажутся вредными, или само здание – старым, или кондиционер неисправен и про этот факт умолчали, или если есть какие-то другие малозначительные, но сильно портящие жизнь, нюансы.

Крайне сложно договориться снять кондо в Паттайе с любимым питомцем. Сложно, потому что по закону в большинстве кондоминиумов Таиланда держать кошек и собак запрещено, несмотря на то, что на улицах и существует некий местный зоопарк, включающий в себя даже ящериц.

Экстерьер и обустройство территории кондоминиума

Впрочем, если кот, собака спокойные и если харизматичность победит, то собственники, может быть, и разрешат держать в арендуемой квартире домашнего любимца, даже если это и будет нечто экзотическое в виде ящерицы или хомяка. Но, если же у хозяина большая собака, время от времени подающая голос и нуждающаяся в выгуле, тогда придётся снимать дом, что повлечёт дополнительные расходы.

Кондоминиумы Паттайи

Atlantis Condo Resort – один из недорогих классов кондоминиумов, где аренда на месяц не будет так сильно бить по карману, как дома других дорогих районов. К тому же развитая внутренняя инфраструктура, включающая бары, рестораны и кафе, перемежающиеся водопадами, лагунами и другими прекрасными вещицами, создающими уют и экзотику. Цена соответствует качеству.

Несмотря на то что это и не самый большой кондоминиум Паттайи, находиться в нём приятно. К тому же он даёт представление того, что будут предлагать в будущем застройщики кондоминиумов. Во-первых, это вода. Вскоре аквадорожки, перемешивающиеся с мостиками, искусственными газонами в виде полянок, будут находиться практически во всех кондоминиумах Паттайи. Кстати, Atlantis Condo Resort – не самый дорогой кондоминиум. В Паттайи на сегодняшний день строится целая сеть аналогичных проектов.

Архитектура кондоминиума Atlantis Condo Resort в Паттайе

В этом кондоминиуме внутри двора стоит огромный корабль, и есть надежда на то, что в скором времени он перестанет быть декором и будет выполнять какую-нибудь полезную функцию. Например, перевозить людей. К слову, аренда квартиры, предполагающую отдельную спальную комнату, с площадью в сумме менее 40 квадратных метров, начинается от 18 000 бат в месяц, что составляет порядка 500 евро в месяц. Если повезёт, то меньше. Менее чем на три месяца, как правило, квартиру не сдают. К тому же при заселении необходимо внести страховую плату, равную трём месяцам аренды. Эта сумма возвращается обратно предъявителю после выселения.

Вариант интерьера апартаментов в дешевом кондо

Кстати, услуга уборки в некоторых кондоминиумах не входит в стоимость аренды кондо в Паттайи, так что придётся убираться самостоятельно.

Как не переплачивать туристическим агентствам и снять жилье в Паттайе недорого и без посредников. Как сэкономить на размещении и где найти выгодные варианты? Аренда жилья в Паттайе – 2 самых экономных варианта, о которых вы не знали.

Паттайя – город приключений, активного отдыха и постоянного веселья. С развитием туризма в Тайланде, пакетные туры с оплаченными заранее гостиницами – скорее исключение из правил. Это верно, ведь гораздо дешевле снять жилье в Паттайе самостоятельно и не быть «привязанным» к путевке и одному месту.

Два самых распространенных варианта аренды жилья в Паттайе среди опытных путешественников. То, что вам не предложат в туристическом агентстве.

Снять жилье в Паттайе без посредников и переплат – два самых топовых варианта

Кондоминимум – долгосрочная/краткосрочная аренда жилья в Паттайе

Что такое кондоминимум? В привычном для нас понимании - квартира, находящаяся в жилом комплексе, на территории которого обустроены места для общего пользования: просторные, бесплатные бассейны, тренажерные залы, места для отдыха на свежем воздухе. В Тайланде – это очень популярный тип квартир, пользующийся спросом не только у тайцев, но и у иностранцев. Причем, интерес проявляется как на съем, так и на покупку.

Кондо – пожалуй, самый распространенный вид аренды жилья в Паттайе. По виду и инфраструктуре копирует пятизвездочный отель, по стоимости – выигрывает по «всем фронтам». Выгодно, безопасно, удобно, недорого.

В кондоминимумах часто останавливаются «зимовщики» - соотечественники, которые проводят зимние месяцы в Тайланде. Велик шанс подружиться и веселее провести отпуск в компании.

Как правило, в аренду сдаются объекты небольших площадей (студии, однокомнатные квартиры), полностью подготовленные к приему гостей – кухонная утварь, постельное белье, полотенца, необходимые предметы быта для комфортного проживания. Единственный минус, такая аренда жилья в Паттайе, напрямую от собственника – предполагает длительное размещение. Владельцы неохотно селят туристов на короткие сроки. Выход из ситуации – бронирование кондо через интернет. Там размещены предложения от владельцев квартир, которые не против заселить отдыхающих даже на несколько ночей.

Вам будет интересно: - самые лучшие варианты в аренду без посредников и переплат.

Если же, планируете снять жилье в кондоминимуме в Паттайе на длительный срок (от 1 месяца), то лучше прийти в комплекс самостоятельно и договориться с представителем напрямую.

Кондоминимумы «раскинуты» по всем районам города – на любой вкус, пожелания и кошелек. Что немаловажно, свободные варианты легко найти без посторонней помощи, с минимальными рисками и достойной экономией на агентских процентах.

Снять жилье в Паттайе за копейки? Легко – гестхаусы

Более бюджетный, и прямо скажем, скромный вариант размещения в стране улыбок. Гест - представляет собой небольшой дом, разделенный на несколько номеров-комнат. Как правило, в гестхаусе проживает и сам хозяин площадей. Апартаменты больше напоминают койко-место с небольшим количеством мебели и удобствами. А что еще нужно экономному туристу?

Владельцы гестхаусов не заморачиваются по поводу ремонта и дизайна интерьера. С чистотой в комнатах - тоже бывают проблемы. Вооружитесь тряпками и чистящими средствами. Выбирая гест – приготовьтесь к полному погружению в колорит страны, познанию флоры и фауны. Чтобы не выбрать откровенно плохой вариант – рекомендуем вам посмотреть нашу, проверенную подборку.

Вам будет интересно: перечень самых «приличных» гестов в Паттайе за скромную плату

Если вы ищите действительно дешевое жилье в Паттайе – подобный «откатанный» вариант – прекрасная альтернатива дорогостоящим отелям и туристическим комплексам. Настоящая находка для тех, кто планирует проводить там только ночи. Следует напомнить, аренда геста – «обход» денежного вознаграждения (комиссии) туристических и риелторских фирм. Вы платите непосредственно только за номер.

Как видите, снять жилье в Паттайе можно и без помощи сторонних организаций. Оба варианта любимы опытными туристами. Зачем переплачивать?

Выбор жилья здесь настолько огромен, что можно найти абсолютно всё. Есть дорогие отели и дешевые комнаты и гесты. О дорогом жилье писать нет смысла, его найти легче легкого на многочисленных сайтах систем бронирования. Этот рассказ о том, как найти дешёвое жилье, информация о котором зачастую в интернете не встречается.

Сначала нужно понять, а что по местным меркам является недорогой квартирой. В Паттайе это 300-400 бат в сутки за комнату с вентилятором, а есть есть кондиционер, холодильник, телевизор и горячая вода — то 400-500 бат. Если же вы приезжаете на длительный срок, то лучше рассматривать по-месячную аренду жилья в Паттайе. Недорого в этом случае — это соответственно 3000-4000 бат и 4000-5500 бат.

Вот такой уровень цен. То есть аренда жилья в Паттайе на месяц может обойтись как номер на два дня в среднем отеле на 1-й береговой линии (исходя из цены 1700-2500 бат в сутки в отеле).

Где за такие суммы можно найти жилье?

Сразу надо понять, что рядом с морем квартиру по такой цене, как указано выше, вам не найти. Хотя для кого-то разница окажется вполне посильная — можно поискать за 500 бат в сутки (и 6000 в месяц). Это будет не 1-я береговая линия, но 5-7 минут пешком до побережья думаю приемлемо.

Аренда жилья в Паттайе дешево доступна в первую очередь на самых оживлённых улицах. Цена самая низкая, если окно выходит на проезжую часть. Также есть смысл искать в тайских кварталах и за шоссе Сукхумвит. Рассмотрим эти варианты более подробно.

Жилье на оживлённых улицах

В первую очередь это Южная улица (South Pattaya Road), Центральная (Central Pattaya Road), Третья (Third Rd.) и Тепразит (Thappraya Road). Такой вариант не подойдёт тем, кого беспокоит шум и сильная загазованность. В остальном такой вариант очень неплох — до Бич Роуд и Волкин Стрит всего 10 минут пешком, а оплата в месяц за 3000-3500 бат за квартиру с вентилятором и 4500 — с кондиционером.

Кроме того, в этом районе кругом и множество магазинов, кафе, ресторанов и баров с девочками. А также массажные салоны. Любителям массажа особенно подойдет жильё на Сои Баккао, где таких салонов просто уйма.

Есть в Паттайе и частные дома. В них самые недорогие комнаты. Правда вывески об аренде висят далеко не всегда. Ищите по внешнему виду, в огороженный особняк явно не надо ломиться. Как правило на первом этаже будет магазин или что-то еще, а на втором сдаются комнаты для постояльцев. В основном, в таких домах жильё снимают тайцы, в том числе и девушки обоих полов (т.е. и трансики тоже), которые вечером выходят в бары…. Захотите такого соседства или нет — решать вам.

Тайские кварталы

Таковые находятся вдали от побережья. Прежде всего это Сои Копай и Банкот (одна улица плавно переходит в другую). Здесь есть варианты уже куда приличнее, а цена лишь чуть выше- 3500-4500 бат в месяц (300 — 500 в день). Окна не будут выходить на дорогу. Плюс поблизости находятся небольшие и недорогие рынки для местных.

Выбор жилья большой. Есть простенькие одноэтажные частные дома, есть 5-8-этажные гестхаусы и кондоминиумы. Можно конечно потратить пару часов, гуляя по улицам, осматривая варианты, но что-то найдете наверняка. В частных домах конечно подешевле, а в высотках — дороже.

Просторный номер на 5-м этаже (в новом гестхаусе, с лифтом) с вентилятором, скоростным интернетом и балконом сдают за 4500 бат в месяц или за 500 бат в день. Аналогичный номер на 7-8 этаже, но уже с кондиционером, спутниковым ТВ, холодильником, горячей водой и панорамных видом из окна будет стоит 600 бат в сутки или 6000 бат в месяц. А точно такой же номер в отеле из тех, что вы найдете в Интернете, будет стоит уже 900-1100 бат в день.

В тайских кварталах Паттайи полностью отсутствуют массажные салоны и бары. Учитывайте это решая, какая аренда жилья в Паттайе вам приемлема. До всех вечерних и ночных развлечений из тайских районов нужно добираться по мотобайке, тук-туке или на такси. Коль вы экономный турист, последнее (такси) видимо не для вас.

Аренда жилья за шоссе Сукхумвит

Чем дальше от моря, тем дешевле. До какой-то линии конечно — потом начинаются коттеджные поселки, в частности русские. Шоссе Сукхумвит находится в 30-40 минутах пешего хода от моря. Но именно здесь вы найдете самый недорогой вариант размещения в Паттайе. Двигаясь от моря, перейдёте на другую сторону шоссе. Увидите массу объявлений с недорогими предложениями об аренде жилья. Цены стартуют с 2500 бат в месяц. Такой же номер, как в Центральной Паттайе за 4500 бат, за Сукхумвитом можно снять за 3000-3500 бат.

Минусы есть конечно!

Первый — транспортная доступность. Ведь можно забродить и на 1-2 км от шоссе Сукхумвит. А общественный транспорт там не ходит. Если нашли место поближе к самому шоссе, то уже проще — достаточно перейти Сукхумвит, а там уже и тук-туки ходят за 10 бат. На тук-туке сможете уехать и приехать, но помните, что после 21-00 этот вид транспорта уже не ходит.

Другой минус такой же, что и в тайских кварталах — полное отсутствие развлечений, баров и массажных салонов.

Подумайте, насколько вы неприхотливы?

Для многих туристов недорогая аренда жилья в Паттайе без посредников — не лучший вариант. Пусть вы заплатите 300-350 бат в день (или 3000 в месяц), но к примеру в тайском квартале или на очень оживлённой городской улице за эти деньги вы поселитесь в небольшой, старой комнате. Возможно в ней будет грязно, грибок в углах (в Тае это вполне обыденно) и т.п. И окна могут выходить в коридор, а не на улицу, как мы привыкли. Интернета скорее всего вам вообще не предложат. Так что такой вариант подойдёт только самым неприхотливым туристам, которые арендуют жильё только для ночлега и лишь бы была кровать или матрас на полу.

Если ну никак не можете позволить себе большие расходы на аренду жилья в Паттайе, все же попробуйте поискать квартиру дешево, за 350 бат в день (или 3000 бат в месяц) на Южной улице, недалеко от супермаркета Friendship. Или по Сои Копай (такое знакомое название для нас, почти во всех городах у нас есть «Копай») близ пересечения с улицей Тепразит — там даже бывает весит вывеска, что сдаётся жильё за 300 бат.

Но всё же мы рекомендуется доплатить всего 100 бат в день или 1000-1500 бат в месяц и снять жильё поприличнее. Это в смысле за 400-500 бат в день. В этом случае комната будет вполне уютная и в неё станете возвращаться с удовольствием по вечерам и даже гостей не стыдно будет пригласить.

P.s. А вообще за Державу обидно, за свою страну. Даже 6000 бат — это сейчас приблизительно 10800 рублей. Вы можете себе хотя бы представить, что можно арендовать квартиру за 10800 р\месяц с балконом и панорамным видом в Сочи, хотя бы на горе, куда еще подниматься каждый день придется! Такого, увы, нет!